24 Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Omnibus, affiche un prix moyen de 3 985 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 24 Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1035 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 306 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de l'Omnibus
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de l'Omnibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Omnibus dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Omnibus par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Omnibus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 24 Avenue de l'Omnibus se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Omnibus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de l'Omnibus se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
