26 Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Omnibus, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1035 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 317 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Omnibus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Omnibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Omnibus dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Omnibus par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Omnibus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 26 Avenue de l'Omnibus se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Omnibus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Omnibus se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
