3 Avenue de la Chocolaterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Chocolaterie, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue de la Chocolaterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 98 mètres
- - Haluchère Batignolles à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1006 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 713 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Chocolaterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Chocolaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Chocolaterie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Chocolaterie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chocolaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 3 Avenue de la Chocolaterie se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Chocolaterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Chocolaterie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 71.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
