5 Avenue de la Cithare, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 588 € à 3 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Cithare, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°3 et de 7.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 5 Avenue de la Cithare, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 1163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Jacques à 349 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1148 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 244 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1148 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 453 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 211 mètres

Ventes au 5 Avenue de la Cithare

Les 0 ventes au 5 Avenue de la Cithare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Cithare dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Cithare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cithare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 5 Avenue de la Cithare se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Cithare par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Cithare se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dunan, 44100 Nantes(3,157 €)

Allée Marie Heurtin, 44100 Nantes(4,323 €)

Rue Frère Louis, 44100 Nantes(3,312 €)

Avenue Laurent Bonnevay, 44100 Nantes(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Cithare

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Cithare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.