1 Avenue de la Comète, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Comète, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Avenue de la Comète, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnières à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 33 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 33 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Comète dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Comète par rapport à la voie
Sur Avenue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1 Avenue de la Comète se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Comète par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Comète se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
