9 Avenue de la Comète, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 065 €

de 2 594 € à 3 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Comète, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue de la Comète, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliverie à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 111 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 111 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 555 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Comète

Les 0 ventes au 9 Avenue de la Comète constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Comète dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Comète par rapport à la voie

Sur Avenue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 9 Avenue de la Comète se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Comète par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Comète se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine, 44100 Nantes(2,864 €)

Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes(3,505 €)

Rue de la Perrière, 44100 Nantes(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Comète

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Comète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.