4 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Frégate, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°3 et de 14.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 1665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvoisins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 941 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1039 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 424 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Frégate
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Frégate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Frégate dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 4 Avenue de la Frégate se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Frégate par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Frégate se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
