4 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 974 € à 3 524 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°3 et de 15.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 1665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauvoisins à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 941 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1039 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 941 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 538 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 424 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Frégate

Les 2 ventes au 4 Avenue de la Frégate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2022

322 750 €(4 303 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes

11 septembre 2019

223 000 €(2 973 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Frégate dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Frégate par rapport à la voie

Sur Avenue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 4 Avenue de la Frégate se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Frégate par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Frégate se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mauvoisins, 44100 Nantes(3,566 €)

Rue Georges le Mevel, 44100 Nantes(3,851 €)

Rue des Gobelets, 44100 Nantes(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Frégate

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Frégate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.