8 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 549 € à 4 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 et de 13.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 1665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauvoisins à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 938 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1044 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 543 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 414 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Frégate

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Frégate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

155 000 €(4 559 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

8 Avenue de la Frégate, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Frégate dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Frégate par rapport à la voie

Sur Avenue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 8 Avenue de la Frégate se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Frégate par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Frégate se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mauvoisins, 44100 Nantes(3,566 €)

Rue Georges le Mevel, 44100 Nantes(3,851 €)

Rue des Gobelets, 44100 Nantes(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Frégate

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Frégate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.