14 Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare de Legé, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°9 et de 10.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 305 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 693 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Gare de Legé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Gare de Legé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare de Legé dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare de Legé par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de Legé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 14 Avenue de la Gare de Legé se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare de Legé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare de Legé se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
