33 Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Gare de Legé, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°31 et de 14.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 33 Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 386 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 746 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 490 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Gare de Legé
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Gare de Legé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare de Legé dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare de Legé par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de Legé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 33 Avenue de la Gare de Legé se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare de Legé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Gare de Legé se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
