13 Avenue de la Gare de Saint Joseph, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Gare de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Avenue de la Gare de Saint Joseph, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terray à 258 mètres
- - Haluchère Batignolles à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 635 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare de Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 13 Avenue de la Gare de Saint Joseph se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare de Saint Joseph se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
