25 Avenue de la Gare de Saint Joseph, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 25 Avenue de la Gare de Saint Joseph, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 529 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0122 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terray à 307 mètres
- - Haluchère Batignolles à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare de Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 25 Avenue de la Gare de Saint Joseph se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Gare de Saint Joseph se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
