9 Avenue de la Gare de Saint Joseph, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Avenue de la Gare de Saint Joseph, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terray à 241 mètres
- - Haluchère Batignolles à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare de Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare de Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 9 Avenue de la Gare de Saint Joseph se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare de Saint Joseph par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare de Saint Joseph se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
