7 Avenue de la Gélinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gélinière, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Avenue de la Gélinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Toutes Aides.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 662 mètres
- - Collège privé Al Bader à 433 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Gélinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Gélinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gélinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gélinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gélinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gélinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gélinière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gélinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gélinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 7 Avenue de la Gélinière se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gélinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gélinière se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
