3 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 292 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iroise à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 639 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 671 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 850 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 678 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Jaroussaye

Les 0 ventes au 3 Avenue de la Jaroussaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Jaroussaye dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Jaroussaye par rapport à la voie

Sur Avenue de la Jaroussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 3 Avenue de la Jaroussaye se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Jaroussaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Jaroussaye se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cierzay, 44100 Nantes(3,915 €)

Chemin de Belle Ile, 44100 Nantes(3,772 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Jaroussaye

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Jaroussaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.