18 Avenue de la Piaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Piaudière, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 18 Avenue de la Piaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Piaudière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Piaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Piaudière dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Piaudière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Piaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 18 Avenue de la Piaudière se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Piaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Piaudière se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
