2 Avenue de la Tamise, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 887 € à 3 347 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la Tamise, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 136 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Tamise, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 78 parkings - 1469 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 145 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Tamise

Les 3 ventes au 2 Avenue de la Tamise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2021

179 000 €(3 336 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.65 m²

2 Avenue de la Tamise, 44100 Nantes

25 octobre 2019

190 000 €(3 027 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.76 m²

2 Avenue de la Tamise, 44100 Nantes

1 octobre 2019

189 000 €(3 030 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.38 m²

2 Avenue de la Tamise, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Tamise dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Tamise par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tamise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Avenue de la Tamise se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Tamise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Tamise se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,137 €)

Avenue d'Alden Park, 44100 Nantes(3,149 €)

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Tamise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Tamise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.