12 Avenue de la Terre Rouge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Terre Rouge, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue de la Terre Rouge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Garde à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1217 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Terre Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Terre Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Terre Rouge dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Terre Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 12 Avenue de la Terre Rouge se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Terre Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Terre Rouge se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
