4 Avenue de la Terre Rouge, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 545 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la Terre Rouge, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Avenue de la Terre Rouge, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Garde à 275 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1224 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 423 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1224 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 326 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Terre Rouge

Les 0 ventes au 4 Avenue de la Terre Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Terre Rouge dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Terre Rouge par rapport à la voie

Sur Avenue de la Terre Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 4 Avenue de la Terre Rouge se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Terre Rouge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Terre Rouge se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes(3,636 €)

Avenue Saint Michel, 44100 Nantes(3,389 €)

Rue Gabriel, 44100 Nantes(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Terre Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Terre Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.