23 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Valtaiserie, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 222 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 222 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Valtaiserie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Valtaiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Valtaiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Valtaiserie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Valtaiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Valtaiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Valtaiserie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Valtaiserie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valtaiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 23 Avenue de la Valtaiserie se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Valtaiserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Valtaiserie se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
