32 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Valtaiserie, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enchanterie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 237 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 237 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Valtaiserie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Valtaiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Valtaiserie dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Valtaiserie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Valtaiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 32 Avenue de la Valtaiserie se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Valtaiserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Valtaiserie se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
