33 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 870 € à 4 277 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°31 et de 4.89 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 33 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enchanterie à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 240 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 240 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 623 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 85 mètres

Ventes au 33 Avenue de la Valtaiserie

Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Valtaiserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2020

384 360 €(2 957 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

33 Avenue de la Valtaiserie, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de la Valtaiserie dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la Valtaiserie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Valtaiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 33 Avenue de la Valtaiserie se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la Valtaiserie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Valtaiserie se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Ange, 44100 Nantes(3,768 €)

Rue Gay-Lussac, 44100 Nantes(4,032 €)

Rue Parmentier, 44100 Nantes(4,101 €)

Rue Charles Bataille, 44100 Nantes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Valtaiserie

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Valtaiserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.