13 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Lusancay, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusançay à 190 mètres
- - Chantenay à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 709 mètres
- - Collège Chantenay à 709 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Lusancay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Lusancay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Lusancay dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Lusancay par rapport à la voie
Sur Avenue de Lusancay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 13 Avenue de Lusancay se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Lusancay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lusancay se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
