3 Avenue de Navarre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 3 022 € à 3 524 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de Navarre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Avenue de Navarre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Breil-Malville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carcouët à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 837 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 500 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 500 mètres

Ventes au 3 Avenue de Navarre

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

294 500 €(3 347 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Avenue de Navarre, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Navarre dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Navarre par rapport à la voie

Sur Avenue de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 Avenue de Navarre se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Navarre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Navarre se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tolède, 44100 Nantes(3,347 €)

Avenue de Galice, 44100 Nantes(3,344 €)

Rue de la Jalotterie, 44100 Nantes(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Navarre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Navarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.