41 Avenue de Normandie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 Avenue de Normandie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000SWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 241 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 41 Avenue de Normandie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Normandie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Normandie se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
