9 Avenue de Normandie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Avenue de Normandie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 149 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 896 mètres
Ventes au 9 Avenue de Normandie
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Normandie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 9 Avenue de Normandie se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Normandie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Normandie se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
