32 Avenue des 3 Mousquetaires, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des 3 Mousquetaires, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°25 et de 4.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue des 3 Mousquetaires, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000WNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Hervé à 254 mètres
- - Haluchère Batignolles à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 847 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 339 mètres
Ventes au 32 Avenue des 3 Mousquetaires
Les 2 ventes au 32 Avenue des 3 Mousquetaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des 3 Mousquetaires dans son marché local
Prix du 32 Avenue des 3 Mousquetaires par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Mousquetaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 32 Avenue des 3 Mousquetaires se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des 3 Mousquetaires par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des 3 Mousquetaires se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
