Rue de la Haluchère, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Haluchère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Haluchère dans son marché local
Prix Rue de la Haluchère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Haluchère se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Haluchère à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de la Haluchère est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Haluchère
Les ventes enregistrées Rue de la Haluchère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Haluchère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 213 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1695 mètres
- - Collège La Colinière à 714 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 2847 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Haluchère
Adresses Rue de la Haluchère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Haluchère, classées par tranches de numéros.
