5 Avenue des Alpagas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Alpagas, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Avenue des Alpagas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1180 mètres
- - Collège La Colinière à 748 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 504 mètres
Ventes au 5 Avenue des Alpagas
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Alpagas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Alpagas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Alpagas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Alpagas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Alpagas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Alpagas dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Alpagas par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpagas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 5 Avenue des Alpagas se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Alpagas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Alpagas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
