23 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Aquarelles, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°21 et de 3.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue des Aquarelles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontecorvo à 167 mètres
- - Haluchère Batignolles à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1083 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 1083 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 631 mètres
Ventes au 23 Avenue des Aquarelles
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Aquarelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Aquarelles dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Aquarelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Aquarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 23 Avenue des Aquarelles se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Aquarelles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Aquarelles se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
