15 Avenue des Biches, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Biches, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°13 et de 9.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 15 Avenue des Biches, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 798 mètres
- - Collège Stendhal à 450 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 132 mètres
Ventes au 15 Avenue des Biches
Les 3 ventes au 15 Avenue des Biches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Biches dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Biches par rapport à la voie
Sur Avenue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 15 Avenue des Biches se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Biches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Biches se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
