1 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 732 € à 3 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 464 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 639 mètres
- Collège La Noé Lambert à 639 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 246 mètres

Ventes au 1 Avenue des Chalâtres

Les 0 ventes au 1 Avenue des Chalâtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Chalâtres dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Chalâtres par rapport à la voie

Sur Avenue des Chalâtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 1 Avenue des Chalâtres se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Chalâtres se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Richard, 44100 Nantes(3,606 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(3,309 €)

Avenue Cottineau, 44100 Nantes(3,621 €)

Avenue Lieutenant de Lavenne de la Montoise, 44100 Nantes(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Chalâtres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Chalâtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.