1 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Chalâtres, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 1 Avenue des Chalâtres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Caserne Mellinet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 464 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 639 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 639 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Chalâtres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Chalâtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Chalâtres dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Chalâtres par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalâtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 1 Avenue des Chalâtres se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Chalâtres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Chalâtres se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
