12 Avenue des Chèvrefeuilles, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 491 € à 4 686 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue des Chèvrefeuilles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°10 et de 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Avenue des Chèvrefeuilles, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliveraie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 948 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1121 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 948 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 648 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 481 mètres

Ventes au 12 Avenue des Chèvrefeuilles

Une vente a été recensée au 12 Avenue des Chèvrefeuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

220 000 €(3 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

12 Avenue des Chèvrefeuilles, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 12 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chèvrefeuilles se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Premier Mai, 44100 Nantes(3,911 €)

Rue Mauvoisins, 44100 Nantes(3,566 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Rue des Oeillets, 44100 Nantes(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Chèvrefeuilles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Chèvrefeuilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.