4 Avenue des Cigales, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°6 et du 2.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Avenue des Cigales, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 827 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 459 mètres
Ventes au 4 Avenue des Cigales
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 4 Avenue des Cigales se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Cigales par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Cigales se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
