Avenue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Dervallières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Dervallières dans son marché local
Prix Avenue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Dervallières se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Dervallières à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue des Dervallières est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Dervallières
Les ventes enregistrées Avenue des Dervallières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Dervallières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procé à 106 mètres
- - Chantenay à 2895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1629 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 766 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2231 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Dervallières
Adresses Avenue des Dervallières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Dervallières, classées par tranches de numéros.
