2 Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bout des Landes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 1263 mètres
- - Collège Stendhal à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Eglantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 Avenue des Eglantiers se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Eglantiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Eglantiers se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
