31 Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Avenue des Eglantiers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bout des Landes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 331 mètres
Ventes au 31 Avenue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Eglantiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 31 Avenue des Eglantiers se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Eglantiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Eglantiers se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
