20 Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Epagneuls, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 590 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Epagneuls
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Epagneuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Epagneuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Epagneuls, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Epagneuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Epagneuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Epagneuls dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Epagneuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Epagneuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 20 Avenue des Epagneuls se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Epagneuls par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Epagneuls se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
