4 Avenue des Gazons, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Gazons, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Avenue des Gazons, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Gazons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Gazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Gazons dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Gazons par rapport à la voie
Sur Avenue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 4 Avenue des Gazons se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Gazons par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Gazons se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
