13 Avenue des Gentilshommes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Gentilshommes, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Avenue des Gentilshommes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casterneau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 736 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 608 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champenois à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Gentilshommes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Gentilshommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Gentilshommes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Gentilshommes par rapport à la voie
Sur Avenue des Gentilshommes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 13 Avenue des Gentilshommes se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Gentilshommes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Gentilshommes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
