11 Avenue des Gobelets, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 939 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue des Gobelets, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Avenue des Gobelets, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Toreau à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1148 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 836 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1148 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 340 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 353 mètres

Ventes au 11 Avenue des Gobelets

Les 0 ventes au 11 Avenue des Gobelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Gobelets dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Gobelets par rapport à la voie

Sur Avenue des Gobelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 11 Avenue des Gobelets se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Gobelets par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Gobelets se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ripossière, 44100 Nantes(3,611 €)

Allée des Muses, 44100 Nantes(3,745 €)

Allée du Sans Souci, 44100 Nantes(3,880 €)

Rue des Gobelets, 44100 Nantes(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Gobelets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Gobelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.