2 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 3 104 € à 3 810 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°4 et de 0.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 37 parkings - 846 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 850 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 340 mètres

Ventes au 2 Avenue des Impressionnistes

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Impressionnistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

95 000 €(3 815 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.9 m²

2 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Impressionnistes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Impressionnistes par rapport à la voie

Sur Avenue des Impressionnistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Avenue des Impressionnistes se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Impressionnistes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Impressionnistes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Eaux Calmes, 44100 Nantes(3,077 €)

Allée Michel Friot, 44100 Nantes(3,761 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,140 €)

Avenue Alice Milliat, 44100 Nantes(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Impressionnistes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Impressionnistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.