8 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Impressionnistes, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°10 et de 12.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 25 logements - 1868 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 358 mètres
Ventes au 8 Avenue des Impressionnistes
Les 2 ventes au 8 Avenue des Impressionnistes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Impressionnistes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Impressionnistes par rapport à la voie
Sur Avenue des Impressionnistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 8 Avenue des Impressionnistes se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Impressionnistes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Impressionnistes se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
