9 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 497 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.76 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 9 Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 2520 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 382 mètres

Ventes au 9 Avenue des Impressionnistes

Les 0 ventes au 9 Avenue des Impressionnistes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Impressionnistes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Impressionnistes par rapport à la voie

Sur Avenue des Impressionnistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 9 Avenue des Impressionnistes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Impressionnistes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Impressionnistes se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Eaux Calmes, 44100 Nantes(3,077 €)

Allée Michel Friot, 44100 Nantes(3,761 €)

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,140 €)

Avenue Alice Milliat, 44100 Nantes(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Impressionnistes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Impressionnistes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.