7 Avenue des Nénuphars, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue des Nénuphars, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colinière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1054 mètres
- - Collège La Colinière à 340 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Avenue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 7 Avenue des Nénuphars se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Nénuphars par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Nénuphars se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
