12 Avenue des Ondes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Ondes, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 2.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue des Ondes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greneraie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 899 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Ondes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Ondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Ondes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Ondes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ondes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 12 Avenue des Ondes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Ondes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Ondes se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
