2 Avenue des Ondes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 209 € à 3 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue des Ondes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de 1.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Avenue des Ondes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Greneraie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 948 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 794 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 948 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 638 mètres

Ventes au 2 Avenue des Ondes

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Ondes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

490 290 €(4 086 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Avenue des Ondes, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Ondes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Ondes par rapport à la voie

Sur Avenue des Ondes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Avenue des Ondes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Ondes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ondes se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Sébastien, 44100 Nantes(3,430 €)

Côte Saint Sébastien, 44100 Nantes(3,483 €)

Avenue Joseph Ravanel, 44100 Nantes(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Ondes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Ondes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.