3 Avenue des Palétuviers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Palétuviers, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4 et du 5.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Avenue des Palétuviers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 646 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 646 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1350 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Bader à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Palétuviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Palétuviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Palétuviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Palétuviers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Palétuviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Palétuviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Palétuviers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Palétuviers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palétuviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 3 Avenue des Palétuviers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Palétuviers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Palétuviers se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
