2 Avenue des Palmiers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 483 € à 4 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Palmiers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Avenue des Palmiers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 291 mètres

Ventes au 2 Avenue des Palmiers

Les 0 ventes au 2 Avenue des Palmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Palmiers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Palmiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Avenue des Palmiers se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Palmiers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Palmiers se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vertou, 44100 Nantes(3,815 €)

Avenue des Impressionnistes, 44100 Nantes(3,662 €)

Avenue Gilard, 44100 Nantes(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Palmiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Palmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.