8 Avenue des Pampres, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pampres, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Avenue des Pampres, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 269 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pampres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pampres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pampres dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pampres par rapport à la voie
Sur Avenue des Pampres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 8 Avenue des Pampres se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pampres par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pampres se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
